Проект Перепланировки Квартиры - заказать с допуском СРО!

Проект перепланировки квартиры

Получите бесплатную консультацию по перепланировке квартир и нежилых помещений

Согласуем быстро и легально

Сами подготовим документы, отстоим в очередях, согласуем в инстанциях привезем утвержденные документы.

Сделаем проект за 3 дня

Делаем проекты перепланировки и технические заключения с допуском СРО.

Гарантируем согласование

Следим за изменением требований инстанций. Все обязательства прописываем в договоре.

Услуги

Проект перепланировки квартиры

Как заказать проект перепланировки квартиры, который точно согласуют.

Содержание статьи:

Проект перепланировки квартиры

Это основной документ для получения разрешения на перепланировку квартиры. Проект описывает какие перегородки будут сломаны, а какие построены, где будут вырезаны дверные проёмы, где будет стоять сантехника, какие будут полы.

Для чего нужен проект перепланировки квартиры

Только с проектом можно получить разрешение на перепланировку. Он нужен для согласования перепланировки в Жилиспекции, а затем в БТИ и ЕГРН. С проектом перепланировки строители сделают работы по нормативам.

Когда проект перепланировки не нужен

Не заказывают проект перепланировки квартиры, когда:
-остекляют балкон;
-устанавливают кондиционер;
-меняют сантехнику, но оставляют её на тех же местах;
-делают косметический ремонт;
-подключают бойлер или стиральную машину.

Нужен проект если сносят или возводят перегородки, делают проёмы в стенах, перемещают сантехнику, меняют полы.

Состав проекта перепланировки квартиры

В проект перепланировки входят:

-Пояснительная записка с перечнем работ по перепланировке;
-План квартиры до перепланировки;
-План с указанием сносимых и вновь возводимых конструкций;
-План после перепланировки;
-План с указанием стояков отопления и водоснабжения, шахт вентиляции;
-План и схемы подводки труб водоснабжения;
-Схема конструкции полов и устройства гидроизоляции;
-Копия допуска СРО;

Пример проекта перепланировки квартиры:

Также может входить:
-Схема демонтажа подоконного блока и теплотехнический расчёт;
-Схема усиления проёма в несущей стене.

Пример схемы усиления:

Как заказать проект, который точно согласуют

1. Проверьте, чтобы у проектировщиков был допуск СРО. Фирма обязательно прикладывает в каждый проект копию свидетельства СРО со своей печатью. Без копии свидетельства инспекция не примет проект.

2. Подпишите договор. Договор будет защищать ваши права. Важно внести в договор стоимость, сроки разработки, бесплатную доработку проекта по требованию поверяющих инстанций, количество экземпляров проекта. Вам должны выдать минимум 2 экземпляра проекта.

3. Подпишите договор авторского надзора. Без него перепланировку не согласуют. В договоре говорится, что проектировщики должны проверить скрытые работы и подписать акты. Эти работы обычно входят в стоимость проекта.

4. Если вы делаете проём в несущей стенеутвердите проект у автора дома. Для этого необходимо узнать кто разработал проект вашего дома и отдать им проект на экспертизу. Автор дома вернёт вам проект и приложит своё заключение с печатью. Не забудьте также заказать техническое заключение о возможности перепланировки у автора дома.

5. Хорошие проектировщики чертят план квартиры до перепланировки в точном соответствии с планами БТИ. Инспекция проверят это в первую очередь.

6. Проект должен соответствовать нормативам:
-Постановлению правительства Москвы № 508-ПП о перепланировках;
-Своду правил 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные;
-СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях;
-Для проектов перепланировки в Московской области вместо постановления № 508-ПП важно учесть регламент района.

Отличие от дизайн-проекта

Предположим, дизайнер подготовил проект и показал в нем сносимые перегородки, расположил сантехнику и дал раскладку полов. Выглядит так, как будто можно согласовать перепланировку по дизайн-проекту. К сожалению, дизайн-проекта недостаточно. Жилинспекция принимает к согласованию только инженерные проекты от проектировщиков с допуском СРО. В проекте для согласования инженер описывает все работы, проверяет перепланировку на соблюдение норм и несёт ответственность за все, что есть в проекте. Главный инженер проекта отвечает за содержание проекта уголовно. Компании с допуском СРО страхуют свои работы в страховой компании.

Стоимость проекта перепланировки квартиры

Стоимость проекта перепланировки может отличаться в зависимости от площади квартиры и сложности перепланировки. Приводим усредненные цены на проекты перепланировки квартиры:

Проект перепланировки квартиры
  15000Р
  3 рабочих дня
Проект перепланировки с устройством проёма в несущей стене
  20000Р
  3-5 рабочих дней
Проект перепланировки + техническое заключение о возможности перепланировки
  25000Р
  3 рабочих дня
Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки
  20000Р
  3 рабочих дня

Заказать проект перепланировки

Компания Планодел 6 лет делает проекты перепланировки. Выполняем проекты за 3 рабочих дня. Строго соблюдаем нормативные документы и требования проверяющих органов. Будем рады выполнить проект для вас!

Заказать проект перепланировки

Для заказа проекта перепланировки или получения консультации позвоните по телефону +7(495)2331160 или заполните форму ниже.

Стать клиентом

Ответим в течение часа

Проконсультируем бесплатно и поможем быстро и легально согласовать перепланировку

Расскажите о нас друзьям

Готово!

Благодарим вас за обращение. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.

Бесплатная консультация
по перепланировке
Без спама и рекламы