Согласуем перепланировку вашей
квартиры или коммерческого помещения
с гарантией по фиксированной стоимости

На подготовку проекта уходит неделя.

Срок рассмотрения документов в жилинспекции — 1 месяц.

После завершения ремонта оформление акта о завершенной перепланировке и постановка изменений на учет в БТИ составит 6-7 недель.

Всё возможно, главное, чтобы ваш ремонт был в рамках строительных норм и правил, чтобы в ходе ремонта вы ничего не напортачили. Потому что будет дорого ремонт переделывать, переставлять.

Лучше, чтобы у вас на руках был проект перепланировки, который вы могли бы дать строителям, и они бы сделали именно ремонт по нашему проекту перепланировки, в котором были бы указаны все тонкости, те же порожки в ванную и туалет и прочие требования по строительным нормам. Помимо того, что проект перепланировки мы сделаем, наш согласователь также будет контролировать строительную бригаду, мы проведем авторский надзор.

Вам необходимо предоставить планы БТИ и экспликации, а также планировочные решения либо дизайн-проект. Работаем только по договору, как с физическими, так и юридическими лицами.

Как минимум штраф и требование узаконить перепланировку, если кто-либо пожалуется в МЖИ, а они обязаны реагировать и проверить. Либо обязательство вернуть всё как было до сделанной перепланировки для исключения угрозы и безопасности остальных жителей. В крайнем случае квартиру могут изъять и по требованию суда продать на аукционе.

Вот три самые частые перепланировки, которые точно не согласуют.

Некорректный перенос мокрых зон.

Например, после перепланировки помещения с мокрыми зонами оказались неправильно расположены. Бывает, санузел переносят в то место, где у соседей снизу находится жилая комната. Или комнату увеличивают на площадь, где у соседей сверху — кухня.

Перенос проемов без расчетов.

Например, в несущей стене сделали проем без расчета нагрузок на конструкции дома. Здесь главный риск даже не в том, что это не согласуют, а в том, что жители квартиры и всего дома окажутся в опасности.

Присоединили лоджию к комнате с нарушением нормативов.

Например, не учли пожарные требования и демонтировали простенок рядом с дверью, чтобы сделать всю лоджию частью кухни или комнаты. А при пожаре за этим простенком жильцы могли бы укрыться от огня, пока ждут эвакуации. Убирать его можно далеко не всегда.

Можно начинать согласование только в новостройке если нет собственности так как для узаконивания перепланировки в мосжилинспекции нужен тех паспорт от МосгорБТИ. Постановка на учет в БТИ занимает 21 рабочий день, для этого требуется договор о долевом участии, дом должен стоять на учете в Росреестре и так же необходимо выписка из ЕГРН по данной квартире. Далее наша компания разрабатывает проект перепланировки и техническое заключение о допустимости перепланировки. С этим полным комплектом и оформленной собственностью вы можете обратиться в мосжилинспекцию для согласования перепланировки.