Перепланировка хрущевки 2-х комнатной в Москве
м.ВДНХ, ул.Кибальчича, д.5, оф.108 с 9:00 до 18:00

Повысить удобство малогабаритного жилья в хрущевке может перепланировка двухкомнатной квартиры от ООО «Планодел» (Москва). Мы легко воплотим ваши идеи в 3D-графике, фото, проектах. По одному из вариантов перепланируем двушку: изолируем смежные (проходные) жилые комнаты; совместим гостиную с кухней, а ванную с туалетом. За счет перегородок и стен расширим пространство. В небольшом помещении сделаем шикарную спальню и найдем место для гардеробной (кладовки).

Содержание

Особенности двухкомнатных квартир «хрущевской» постройки

Хрущевки — это жилые дома, которые в большом количестве индустриальными методами возводились в годы, совпавшие с правлением Н. Хрущева. Идея их строительства (даже проект массовой серии К-7) была заимствована у французов. Ее воплощение позволило в сжатые сроки обеспечить миллионы советских семей долгожданными квадратными метрами.

Недостатки хрущевок

Изъяны советской плановой экономики, специфика организации труда в строительной отрасли, небольшой расчетный срок службы зданий (25-30 лет), а также высокие скорость сооружения и темпы сдачи в эксплуатацию обусловили ряд характерных именно для хрущевок недостатков. Для этих многоквартирных панельных и кирпичных домов притчей во языцех стали:

Из-за слабых сторон, на которые раньше закрывали глаза, сегодня перепланировка двухкомнатной хрущевки становится практически неизбежным мероприятием. Во время ее проведения приходится считаться и с другими чертами, выделяющими дома-хрущевки на фоне остального жилого фонда Москвы. Это:

Комнаты — вагончиком

В данной планировке жилые апартаменты прямоугольной формы расположены будто друг за другом. Вытянутая форма и расположение, при котором помещения имеют общую узкую стену с дверью, вызывают ассоциацию с трамвайными вагончиками. Поэтому другим расхожим названием квартиры является «трамвай». Подобное сообщение жилых комнат делает одну из них проходной, заранее предопределяет ее назначение как гостиной и на практике оказывается не очень удобным.

Устранить недостаток можно за счет возведения в гостиной дополнительной перегородки с одновременным переносом входа. Такая перепланировка сделает в 2 х комнатной квартире проходную комнату изолированной, но меньше по площади. В качестве компенсации за возникшее неудобство можно рассматривать возможность отведения части новообразованного коридора под небольшую гардеробную либо кладовку.

Планировка типа «распашонка»

Как показал опыт эксплуатации хрущевок, распашонка получилась самой удачной планировкой двухкомнатной квартиры. В ней обе жилые комнаты — изолированы. Расположены симметрично. Перепланируются реже всего.

«Книжка»

Своим книжным названием 2-комнатная хрущевка обязана характерному расположению помещений с общей стеной большей длины. Здесь комнатенка меньших размеров была изолированной и по проекту отводилась под спальню. Большая, являющаяся проходной, выполняла роль гостиной.

Часть спальных «покоев» отдавали под гардеробную. Дверь в гардероб устраивалась по центру перегородки между ним и спальней. Вход в последнюю делали посредине межкомнатной стенки. Такое внутреннее устройство было крайне неудобным и существенно ограничивало возможности расстановки мебели. Перепланировка 2 комнатной хрущевки в этом случае обычно предполагает:

  1. Заделывание предусмотренного проектом входа в спальню и использование в качестве него двери, ведущей из гардероба;
  2. Разборку в гостиной части общей с гардеробом стенки так, чтобы обеспечить доступ из него в спальное помещение;
  3. Сооружение перегородки, которая одной стороной образует новый проход к спальне, а другой закрывает и изолирует бывшую ранее проходной гостиную.

Специфика изменения планировки 2-комнатных хрущевок

На основе изложенного выше материала можно заключить, что перепланировка 2 х комнатной хрущевки сопряжена с целым рядом особенностей. Главная та, что возраст хрущевских домов приблизился и перешагнул через полувековой рубеж. В них все общедомовые коммуникации и электропроводка изношены до такой степени, что подлежат безоговорочной замене. Дополнительно к этому, во избежание аварий и разрушений, все работы по перепланировке должны:

Важно!

Обеспечить соблюдение перечисленных условий по силам только специализированным компаниям, имеющим опытных специалистов, материальную базу и допуск СРО; готовым в любую минуту действовать нестандартно, максимально эффективно, на базе прогнозирования неблагоприятного развития ситуации. ООО «Планодел» — одна из немногих в Москве, которая отвечает этим требованиям и может справиться с задачами любой сложности, включая перепланирование давних построек.

Варианты перепланировки хрущевских двушек

Решающими факторами, определяющими концепцию перепланировки, выступают:

С учетом приведенного перечня, основными вариантами метаморфоз двухкомнатных хрущевок могут быть:

Демонтаж перегородок

Этот вариант осуществим, когда в квартире проживает молодежь или семья без детей, а подлежащие сносу стенки не являются несущими. Он позволит увеличить объем жилья не только визуально, но и физически добавив к нему за счет разобранных и снесенных элементов нескольких дополнительных квадратов площади. Во время его воплощения уместным станет выделение в квартирном пространстве функциональных зон с использованием цвета, оригинальной мебели и дизайнерских приемов.

Изолирование смежных комнат

Данный концепт представляет интерес для семейств с маленькими детьми или престарелыми родственниками, нуждающимися в покое. Во время его реализации целесообразно побеспокоиться о качественной шумоизоляции, пусть даже в ущерб полезной площади.

Объединение кухни и жилой комнаты

Универсальный вариант, который подойдет во многих случаях. Однако он потребует замены газовой плиты электрической. В качестве альтернативного можно рассмотреть концепт-решение, предусматривающее оборудование стеклянной стены, раздвижной конструкции, пр.

Если во время реализации данного концепта понадобится проделать проем в несущей стене, мастера от компании ООО «Планодел» профессионально укрепят его таким образом, что прочность после переделки станет выше, чем до нее! Это подтвердят расчеты и выдаваемый в подобных случаях акт скрытых работ.

Заключение

Таким образом, если вам досталась тесная квартира в доме хрущевской постройки, не беда! Профессионалы ООО «Планодел» легко превратят ее в стильное современное жилище.

Ваши идеи и пожелания профессионально и быстро будут воплощены в индивидуальном концепте перепланировки 2 комнатной хрущевки с реалистичными фото, трехмерной графикой и примерами дизайна интерьера. Мы получим необходимые разрешения, разработаем и согласуем проект, претворим ваши планы в жизнь. Для этого нужно заключить с нами договор и передать право представлять ваши интересы в государственных органах. Звоните в Москве по телефону +7(495)233-11-60 — менеджеры нашей компании расскажут, с чего начать, и компетентно ответят на все интересующие вопросы!

Заказать звонок

Заказать звонок

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Задать вопрос

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать согласование

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Получить бесплатную консультацию

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Лайт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Стандарт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «под ключ»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Оставить отзыв



Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности