Перепланировка кухни. Особенности согласования в Москве
м.ВДНХ, ул.Кибальчича, д.5, оф.108 с 9:00 до 18:00

Перепланировка кухни

Как можно сделать перепланировку на кухне.
Действующие запреты. Особенности согласования.

  • Введение
  • Перенос кухни
  • Объединение кухни c гостиной
  • Перепланировка кухни с газовой плитой
  • Перепланировка кухни: что нельзя
  • Перепланировка кухни: особенности согласования

Введение

Создание функционального пространства в кухне играет важную роль, так как это помещение активно используется всеми членами семьи. Поэтому вопросы, связанные с ее перепланировкой, возникают часто.

Перенос кухни

Сделать перепланировку кухни можно за счет площади:

  • коридора;
  • гардеробной комнаты;
  • ниши для шкафа;
  • кладовки;
  • прихожей.

Допустимо, чтобы солнечный свет поступал через стеклянные двери соседнего помещения.

Проект будет легче согласовать, если есть возможность оставить «мокрую» зону на месте. Если же потребуется переносить водоснабжение, канализацию, газовое оборудование, то такое дизайнерское решение вызовет много технических сложностей (смотри ст. «Перепланировка - что можно и что нельзя»).

Объединение кухни c гостиной

Сделать перепланировку можно, объединив кухню с гостиной. Но этот вариант реализовать сложнее, так как есть ограничения.

Причина в том, что часто в домах стена, разделяющая кухню и соседнюю комнату, несущая. Сносить ее нельзя. Можно вырезать проем и усилить опорные конструкции. Если стена не несущая, перегородку можно демонтировать.

Объединение кухни с гостиной

Перепланировка кухни с газовой плитой

Если на кухне установлена электроплита, утвердить проект при объединении значительно проще. Если же помещение оснащено газовой плитой, то установление двери в проеме с жилой комнатой – обязательное требование согласования. Газифицированная кухня всегда должна отделяться от жилых комнат плотно закрывающейся дверью. Установление двери не обязательно при объединении газифицированного помещения с коридором. Также это предписание не относится к электрическим плитам.

Чтобы объединить газовую кухню с комнатой, можно заменить плиту на электрическую.

Многие видят выход в разработке проекта, предусматривающего замену газовой плиты на электрическую. Проще всего установить двухконфорочную модель малой мощности. Установление электроплиты из четырех конфорок требует большого количества дополнительных согласований. К тому же электроплита малой мощности не будет перегружать электросеть в старых домах, не рассчитанных на потребление электроэнергии в больших объемах.

Перепланировка кухни: что нельзя

1

Переносить кухню полностью в комнату, расширять ее за счет площади ванны, туалета. «Мокрая» зона не должна находиться над жилыми комнатами соседей. Исключение из правил – первый этаж и второй этаж в том случае, если под ним также располагаются нежилые помещения (подвал, торговые объекты, офисы и другое).

Согласно этому запрещающему принципу и обустраивать вместо кухни жилые комнаты тоже нельзя: над этим помещением будет находиться кухня соседей по стояку. (Исключение из правил – квартира на последнем этаже.) Тогда ухудшение жилищных условий угрожает вам. Но здесь можно подобрать приемлемый вариант. Например, вместо жилой комнаты обустроить "кабинет".

2

Объединять кухню и комнату в однокомнатной квартире: в квартире одно помещение должно быть жилым.

3

Сдвигать перегородку, разделяющую кухню и соседнюю комнату, чтобы увеличить кухонную зону.

В рамках ремонта нельзя перекрывать вентиляционные каналы, усекать диаметр вентиляционных труб, переносить газовое оборудование без разрешения службы газа.

Перепланировка кухни: особенности согласования

Прочитав статьи, теоретически становится понятно, что сделать перепланировку кухни можно. Однако на практике жильцы сталкиваются с массой препятствий, которые они не смогли предусмотреть. Есть много нюансов, о которых знают только специалисты. Перечислим некоторые из них:

 

  • В некоторых административных округах совмещать кухню с комнатой запрещено, так как объединенная зона фактически становится кухонной;
  • В некоторых панельных домах, построенных после 2007 года, нельзя прорезать проем в несущей стене;
  • В несущей стене кирпичного дома, где на первый взгляд можно организовать проем для объединения зон, проходят вентиляционные шахты;
  • Систему вентилирования кухни запрещено подводить к каналам удаления отработанного воздуха в туалете и ванной;
  • Перенесение газовой плиты с прокладкой дополнительных труб лучше доверить МОСГАЗу: у них свои требования, и их надо предусмотреть;
  • Прокладка новой системы канализации проводится под уклоном, и это может вызвать дополнительные технические сложности (например, установление насоса).

Позвоните нам сейчас и мы расскажем как согласовать именно вашу перепланировку

 

Разработаем проект перепланировки и техническое заключение с допуском СРО. Оформим акты скрытых работ. Согласуем перепланировку «под ключ».

Мы согласовываем перепланировки 6 лет, реализуем даже сложные согласования — с объединением и разделением квартир, устройством проёмов в несущих стенах и перекрытиях, с устройством отдельного входа. Будем рады согласовать вашу перепланировку.

Закажите звонок и мы бесплатно проконсультируем вас по согласованию вашей перепланировки!

Смотрите также:

Оформление перепланировки квартиры

Как оформить перепланировку, пошаговая инструкция. Что можно и нельзя согласовать.

Перепланировка: что можно и нельзя

Что считается перепланировкой. Какую планировку можно согласовать. Что нельзя делать при перепланировке.

Перепланировка нежилого помещения

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в нежилом здании. Отличие от реконструкции.

Контакты

ООО Планодел
Адрес: м.ВДНХ, ул.Кибальчича, д.5, офис 108
Режим работы: с 9:00 до 18:00
Телефон: +7 (495) 233-11-60
Почта: Planodel@bk.ru

Остались вопросы? Оставьте свои контакты и мы
бесплатно вас проконсультируем!

Задать вопрос

Заказать звонок

Заказать звонок

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Задать вопрос

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать согласование

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Получить бесплатную консультацию

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Лайт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Стандарт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «под ключ»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Оставить отзыв



Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности