Согласование перепланировки квартиры в Москве

Что такое согласование перепланировки квартиры
Зачем делать согласование перепланировки квартиры
Какую перепланировку нельзя согласовать
Согласование перепланировки квартиры в Москве. Как и где согласовать перепланировку
Ещё раз коротко. Как согласовать перепланировку квартир

Согласовать перепланировку квартиры значит получить разрешение на проведение работ и учесть изменения в БТИ и Росреестре.

Если вы уже сделали перепланировку и в техпаспорте БТИ есть красные линии, то см. статью как узаконить перепланировку квартиры.
Если перепланировку сделали, но отметок о ней нигде нет, то требуется согласование перепланировки, как будто работы еще сделаны.

Какие работы не нужно согласовывать:

Замену отделки: обоев, напольного покрытия, потолков;
Замену сантехники, если она остается на тех же местах;
Остекление балкона или лоджии;
Установку кондиционера.

Демонтаж несущих стен. Допускается устройство проёмов в несущих стенах, после согласования с автором дома;
Увеличение кухни за счёт санузла или комнаты (допустимо увеличить кухню за счёт санузла на последнем этаже);
Объединение газифицированной кухни и гостиной без установки дверей с плотным притвором;
Объединение лоджии и комнаты (или кухни) без установки раздвижных дверей;
Увеличение санузла за счёт жилой комнаты или за счет кухни;
Перенос радиатора отопления на балкон или лоджию;
Установка душа-трапа в полу без съемного поддона;
Уменьшение шахт для стояков и вентшахт.

Затем, обратитесь в проектную компанию с допуском СРО. Компания разработает проект и техническое заключение. Планодел сделает проект и заключение за 3 дня. В проекте описывают перепланировку, а техническое заключение отвечает на вопрос можно ли технически сделать перепланировку. Важно предоставить техпаспорт.

Жилинспекция требует, что бы план в проекте совпадал с планом БТИ, иначе отказывают в выдаче разрешения.

При устройстве проёмов в несущих стенах или плитах перекрытия техническое заключение должен делать автор дома. Так называют проектный институт, который спроектировал дом (авторов домов можете посмотреть в этой статье).Стоимость технического заключения автора дома в несколько раз выше, чем в других проектных компаниях.
Затем, обратитесь в проектную компанию с допуском СРО. Компания разработает проект и техническое заключение. Планодел сделает проект и заключение за 3 дня. В проекте описывают перепланировку, а техническое заключение отвечает на вопрос можно ли технически сделать перепланировку. Важно предоставить техпаспорт.

Примеры технических заключений от МНИИТЭП и МосЖилНИИпроект:

Теперь пора подавать документы в МФЦ «Мои Документы» в любом районе Москвы. Специалисты МФЦ отправят комплект документов в Мосжилинспекцию: инспекция не принимает заявления напрямую. Перед подачей проверьте, все ли документы приложены (см. статью "Документы для согласования").

Позвоните нам сейчас и мы расскажем как согласовать именно вашу перепланировку

Разработаем проект перепланировки и техническое заключение с допуском СРО. Оформим акты скрытых работ. Согласуем перепланировку «под ключ».

Мы согласовываем перепланировки 6 лет, реализуем даже сложные согласования — с объединением и разделением квартир, устройством проёмов в несущих стенах и перекрытиях, с устройством отдельного входа. Будем рады согласовать вашу перепланировку.

Как согласовать перепланировку