Проект перепланировки квартиры с допуском СРО
м.ВДНХ, ул.Кибальчича, д.5, оф.108 с 9:00 до 18:00

Проект перепланировки квартиры

 

Как заказать проект перепланировки квартиры,
который точно согласуют.

  • Что такое проект перепланировки квартиры
  • Когда проект перепланировки не нужен
  • Состав проекта перепланировки квартиры
  • Как заказать проект перепланировки, который точно согласуют
  • Отличие от дизайн-проекта

Что такое проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартиры - это основной документ для получения разрешения на перепланировку квартиры. Проект описывает какие перегородки будут сломаны, а какие построены, где будут вырезаны дверные проёмы, где будет стоять сантехника, какие будут полы.

Только с проектом можно получить разрешение на перепланировку. Он нужен для согласования перепланировки в Жилиспекции, а затем в БТИ и ЕГРН. С проектом перепланировки строители сделают работы по нормативам.

Когда проект перепланировки не нужен

Не заказывают проект перепланировки квартиры, когда:

  • остекляют балкон;
  • устанавливают кондиционер;
  • меняют сантехнику, но оставляют её на тех же местах;
  • делают косметический ремонт;
  • подключают бойлер или стиральную машину.

Нужен проект если сносят или возводят перегородки, делают проёмы в стенах, перемещают сантехнику, меняют полы.

Состав проекта перепланировки квартиры

  • Пояснительная записка с перечнем работ по перепланировке;
  • План квартиры до перепланировки;
  • План с указанием сносимых и вновь возводимых конструкций;
  • План после перепланировки;
  • План с указанием стояков отопления и водоснабжения, шахт вентиляции;
  • План и схемы подводки труб водоснабжения;
  • Схема конструкции полов и устройства гидроизоляции;
  • Копия допуска СРО.

Также может входить:

1. Схема демонтажа подоконного блока и теплотехнический расчёт.
2. Схема усиления проёма в несущей стене.

Пример схемы усиления:

Как заказать проект перепланировки, который точно согласуют

1

Проверьте, чтобы у проектировщиков был допуск СРО. Фирма обязательно прикладывает в каждый проект копию свидетельства СРО со своей печатью. Без копии свидетельства инспекция не примет проект.

2

Подпишите договор. Договор будет защищать ваши права. Важно внести в договор стоимость, сроки разработки, бесплатную доработку проекта по требованию поверяющих инстанций, количество экземпляров проекта. Вам должны выдать минимум 2 экземпляра проекта.

3

Подпишите договор авторского надзора. Без него перепланировку не согласуют. В договоре говорится, что проектировщики должны проверить скрытые работы и подписать акты. Эти работы обычно входят в стоимость проекта.

4

Если вы делаете проём в несущей стене — утвердите проект у автора дома. Для этого необходимо узнать кто разработал проект вашего дома и отдать им проект на экспертизу. Автор дома вернёт вам проект и приложит своё заключение с печатью. Не забудьте также заказать техническое заключение о возможности перепланировки у автора дома.

5

Хорошие проектировщики чертят план квартиры до перепланировки в точном соответствии с планами БТИ. Инспекция проверят это в первую очередь.

6

Проект должен соответствовать нормативам:
- Постановлению правительства Москвы № 508-ПП о перепланировках;
- Своду правил 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные;
- СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях;
- Для проектов перепланировки в Московской области вместо постановления № 508-ПП важно учесть регламент района.

Отличие от дизайн-проекта

Предположим, дизайнер подготовил проект и показал в нем сносимые перегородки, расположил сантехнику и дал раскладку полов. Выглядит так, как будто можно согласовать перепланировку по дизайн-проекту. К сожалению, дизайн-проекта недостаточно. Жилинспекция принимает к согласованию только инженерные проекты от проектировщиков с допуском СРО. В проекте для согласования инженер описывает все работы, проверяет перепланировку на соблюдение норм и несёт ответственность за все, что есть в проекте. Главный инженер проекта отвечает за содержание проекта уголовно. Компании с допуском СРО страхуют свои работы в страховой компании.

Позвоните нам сейчас и мы расскажем как согласовать именно вашу перепланировку

 

Разработаем проект перепланировки и техническое заключение с допуском СРО. Оформим акты скрытых работ. Согласуем перепланировку «под ключ».

Мы согласовываем перепланировки 6 лет, реализуем даже сложные согласования — с объединением и разделением квартир, устройством проёмов в несущих стенах и перекрытиях, с устройством отдельного входа. Будем рады согласовать вашу перепланировку.

Закажите звонок и мы бесплатно проконсультируем вас по согласованию вашей перепланировки!

Смотрите также:

Техническое
заключение

На что обратить внимание, чтобы точно узаконить уже выполненную перепланировку.

Перепланировка - что можно и нельзя

Что считается перепланировкой. Какую планировку можно согласовать. Что нельзя делать при перепланировке

Как узаконить перепланировку

Узаконить перепланировку в Москве. Как, где и зачем узаконивать уже сделанную перепланировку в квартире.

Контакты

ООО Планодел
Адрес: м.ВДНХ, ул.Кибальчича, д.5, офис 108
Режим работы: с 9:00 до 18:00
Телефон: +7 (495) 233-11-60
Почта: Planodel@bk.ru

Остались вопросы? Оставьте свои контакты и мы
бесплатно вас проконсультируем!

Задать вопрос

Заказать звонок

Заказать звонок

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Задать вопрос

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать согласование

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Получить бесплатную консультацию

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Лайт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Стандарт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «под ключ»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Оставить отзыв



Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности