Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом доме - Планодел
м.ВДНХ, ул.Кибальчича, д.5, оф.108 с 9:00 до 18:00

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом доме

 

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в нежилом здании. Зачем согласовывать. Отличие от реконструкции.

  • Зачем согласовывать перепланировку нежилого помещения
  • Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании в 2019 году Порядок действий
  • Отличие перепланировки от реконструкции. Антресоль или увеличение площади

Перепланировка нежилого помещения — это изменение расположения перегородок, расположения сантехники, устройство и заделка дверных проёмов, устройство отдельного входа.

Такие работы не требуют получения разрешения, если фасад не был затронут. После получения разрешения вносят изменения в БТИ и ЕГРН.

Зачем согласовывать перепланировку нежилого помещения

  • Проверка Государственной инспекции по недвижимости может выявить нарушения, наложить штраф и предписать согласовать перепланировку;
  • Для помещения с неузаконенной перепланировкой не получится получить лицензию на медицинскую деятельность или торговлю алкоголем;
  • Помещения с незаконной планировкой сложно продать или сдать в аренду.

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании в 2019 году Порядок действий

Согласовать перепланировку такого помещения проще, чем нежилого помещения в жилом доме, но есть свои особенности. Процедура согласования перепланировки как до проведения работ, так и после — одинаковая.

1

Закажите в БТИ план и экспликацию помещения.

2

На основании плана БТИ в проектном бюро с допуском СРО разработают проект и техническое заключение. Компания Планодел разрабатывает проектную документацию для перепланировок.

3

Если есть изменения по фасаду здания — получите положительное заключение в Комитете по архитектуре г. Москвы.

4

Подайте проектную документацию в БТИ, техник выйдет для обмеров и внесет изменения в поэтажные планы.

5

Закажите технический план в БТИ или у любого кадастрового инженера и подайте в ЕГРН для постановки изменений на учёт.

6

Когда техплан примут — можно получать выписку ЕГРН с обновленной планировкой.

Отличие перепланировки от реконструкции. Антресоль или увеличение площади

Часто в нежилых помещениях с высокими потолками собственники хотят разделить помещение по вертикали. Сделать антресоль или промежуточный этаж (второй свет). Эти работы квалифицируют как реконструкцию, т.к. увеличивается площадь помещения. Для нежилых зданий в жилых домах об этом говорится в п.12 приложения 1 к Постановлению №508-ПП. Для нежилых помещений в нежилом здании инстанции ссылаются на Градостроительный кодекс. Реконструкция подразумевает долгое и сложное согласование.

Примеры устройства промежуточного этажа (второго света)

К реконструкции относится:

— Устройство антресоли или промежуточного этажа;
— Надстройка этажа;
— Занижения пола в подвале с выемкой грунта.

К перепланировке относится:

— Устройство проёмов в несущих стенах и перекрытиях;
— Устройство отдельного входа;
— Изменение расположения перегородок, сантехники, замена полов.

Позвоните нам сейчас и мы расскажем как согласовать именно вашу перепланировку

 

Разработаем проект перепланировки и техническое заключение с допуском СРО. Оформим акты скрытых работ. Согласуем перепланировку «под ключ».

Мы согласовываем перепланировки 6 лет, реализуем даже сложные согласования — с объединением и разделением квартир, устройством проёмов в несущих стенах и перекрытиях, с устройством отдельного входа. Будем рады согласовать вашу перепланировку.

Закажите звонок и мы бесплатно проконсультируем вас по согласованию вашей перепланировки!

Смотрите также:

Проект перепланировки квартиры

Как заказать проект перепланировки квартиры, который точно согласуют.

Как согласовать перепланировку квартиры

Согласование перепланировки квартиры в Москве — подробная инструкция. Какие нужны документы.

Перепланировка - что можно и нельзя

Что считается перепланировкой. Какую планировку можно согласовать. Что нельзя делать при перепланировке

Контакты

ООО Планодел
Адрес: м.ВДНХ, ул.Кибальчича, д.5, офис 108
Режим работы: с 9:00 до 18:00
Телефон: +7 (495) 233-11-60
Почта: Planodel@bk.ru

Остались вопросы? Оставьте свои контакты и мы
бесплатно вас проконсультируем!

Задать вопрос

Заказать звонок

Заказать звонок

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Задать вопрос

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать согласование

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Получить бесплатную консультацию

Оставьте свои контакты, чтобы мы смогли с вами связаться


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Лайт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «Стандарт»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Заказать пакет «под ключ»

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!


Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности

Оставить отзыв



Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с нашей

политикой конфиденциальности